1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
川口市
58.5万円/㎡
前年比+12.9%
リプレ川口一番街
埼玉県川口市川口三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩2分
1992年築 / 25階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
5,932万円
77.9万円/㎡
4,186
5,350
6,515
7,679
AI査定結果
推定相場価格
5,932万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,350万円〜6,515万円
70.2万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
リプレ川口一番街
5,880万円（77.2万円/㎡）/ 22階 / 76.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,880万円 | 77.2万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 5,980万円 | 78.5万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/22 | 5,880万円 | 81.1万円 | 14階 | 72.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 5,980万円 | 91.2万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 7,980万円 | 97.5万円 | 12階 | 81.88㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/08 | 8,180万円 | 99.9万円 | 12階 | 81.88㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/07 | 6,270万円 | 72.6万円 | 7階 | 86.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,750万円 | 75.5万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 5,480万円 | 71.9万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 84.5万円 | 12階 | 45.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 68.6万円 | 10階 | 87.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,590万円 | 70.0万円 | 13階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 5,650万円 | 74.2万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 7,580万円 | 77.4万円 | 21階 | 97.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,680万円 | 61.5万円 | 16階 | 76.08㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/06/13 | 2,850万円 | 62.1万円 | 12階 | 45.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 7,680万円 | 78.4万円 | 21階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 7,580万円 | 77.4万円 | 20階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,980万円 | 65.5万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 74.0万円 | 17階 | 47.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 5,880万円 | 71.8万円 | 12階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,780万円 | 61.1万円 | 3階 | 94.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 7,880万円 | 80.5万円 | 21階 | 97.91㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | リプレ川口一番街 川口市川口三丁目 | 川口駅2分 | 5,880万円 | 77.2万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 22階 / 25階建 | 東 | 1992年 | 178戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 22階 / 23階建 | 南東 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/16 | スカイフロントタワー川口 川口市川口一丁目 | 川口駅9分 | 5,290万円 | 68.6万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 26階 / 29階建 | 南 | 1994年 | 177戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川口市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は川口市の平均と比較して32%割高です。
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